貸事務所(一部) 大阪市福島区 吉野４丁目 (野田駅) の貸事務所(一部)

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賃料 27.5万円 管理費等 3,300円
敷金 / 保証金 25.00万円/なし 礼金 55.00万円
交通 ＪＲ大阪環状線 / 野田駅 徒歩7分
所在地 大阪府大阪市福島区吉野４丁目
築年月 2018年9月(築6年2ヶ月) 使用部分面積 117.45㎡ 坪数
/坪
単価		 35.52坪／0.7741万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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環状線西九条駅、阪神線なんば線西九条駅利用可！通勤に便利で行動範囲が広がります。

    アピールポイント

    １階天井高３ｍ超！！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ大阪環状線 / 野田駅 徒歩7分
    その他交通 地下鉄千日前線 / 玉川駅 徒歩8分
    ＪＲ大阪環状線 / 西九条駅 徒歩7分
    所在地 大阪府大阪市福島区吉野４丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 27.5万円 管理費等 3,300円
    敷金/保証金 25.00万円/なし 礼金 55.00万円
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.7741万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 -
    設備 専有部分にトイレあり
    備考 １階は倉庫、軽作業として利用可！！
    ※生鮮関係、深夜、早朝使用不可。
    ※ジム等スポーツ系不可。
    使用部分面積 117.45㎡ 坪数 35.52坪
    土地面積 - 築年月 2018年9月(築6年2ヶ月)
    建階/ 階 2階建/1～2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2025年01月下旬
    更新料 -
    物件番号 6983868031 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/17 次回更新予定日 2024/10/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不動産案内センター　(有)グラムスラム

    交通：
    ＪＲ大阪環状線／野田　徒歩1分
    住所：
    大阪府大阪市福島区吉野３丁目１－４　
    TEL：
    06-6463-3088
    FAX：
    06-6463-3005
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（６）第４４５１５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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