売マンション グランドメゾン西九条ＢＩＯ 12階 3LDK

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価格 4,700万円 階建/階 14階建/12階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ大阪環状線 / 西九条駅 徒歩5分
所在地 大阪府大阪市此花区西九条６丁目
築年月 2009年10月(築15年3ヶ月) 面積 壁芯 72.87㎡ 間取り 3LDK

ポイント

ペット相談　楽器相談　フロントサービス　クリーニングサービス　常時ゴミ出し可能　南向き　24時間セキュリティー　免震構造　24時間換気システム　バリアフリー　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ大阪環状線 / 西九条駅 徒歩5分
    その他交通 阪神なんば線 / 西九条駅 徒歩5分
    所在地 大阪府大阪市此花区西九条６丁目
    物件種目 売マンション
    価格 4,700万円 平米単価 64.50万円/㎡
    管理費 10,930円/月 修繕積立金 5,820円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 グランドメゾン西九条ＢＩＯ
    設備 宅配ＢＯＸ　キッズルーム　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ミストサウナ　床暖房　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　トランクルーム　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　浄水器　ディスポーザー　３口以上コンロ　敷地内ＡＥＤ有　エレベーター２基以上　エレベーター　共用ゲストルーム　共用パーティルーム　来客用駐車場　車寄せスペース　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　クッションフロア　都市ガス　駐輪場　火災警報器（報知機）　インターネット対応　ＣＡＴＶインターネット　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■建物状況調査
    申込対応可
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：（株）長谷工コーポレーション
    用途地域：工業地域
    延べ面積：38,494.31㎡
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 4.5　洋 7.3･5　LDK 11.6）
    専有面積 壁芯 72.87㎡ バルコニー 12.16㎡
    階建/階 14階建/12階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2009年10月(築15年3ヶ月) 総戸数 365戸
    駐車場 有　18,000円/月 バイク置き場 有　1,000円/月
    駐輪場 有　200円/月 ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 14,522.89㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(積水ハウスGMﾊﾟｰﾄﾅｰｽﾞ株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6983746558
    情報公開日 2024/10/10 次回更新予定日 2024/12/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不動産案内センター　(有)グラムスラム

    交通：
    ＪＲ大阪環状線／野田　徒歩1分
    住所：
    大阪府大阪市福島区吉野３丁目１－４　
    TEL：
    06-6463-3088
    FAX：
    06-6463-3005
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（６）第４４５１５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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